Lancement commercial

Les Villas du Raincy

94 Chem. des Bourdons

Gagny - 93220

Architecte : Lanctuit Architectes

23 maisons : 16 T4 & 7 T5

T4 2024

Site dédié

Les points forts

Maisons de 4 et 5 pièces avec garages et jardins privatifs
Environnement calme avec des espaces verdoyants
Commerces et transports à proximité

Les labels

Gagny, une ville en plein renouveau

Située au sud-est de la Seine-Saint-Denis, Gagny est à seulement 10 kilomètres de Paris.

Avec un véritable caractère résidentiel, la ville est au cœur d’un vaste projet de réaménagement urbain qui vise à améliorer son dynamisme et le quotidien de ses habitants : un des objectifs est de redynamiser le centre-ville pour favoriser la fréquentation des commerces et réduire la circulation.

Vivre à Gagny aujourd’hui c’est profiter de l’Arboretum, du parc forestier du Bois de l’Etoile, du parc Courbet et du lac de Maison Blanche d’une superficie de 2,5 hectares.

Aussi bien dans l’ancien que sur l’immobilier neuf, Gagny attire grâce à des prix plus abordable que certaines villes voisines offrant un cadre de vie similaire.

LA RÉSIDENCE

La résidence « Les Villas du Raincy », notre nouveau programme immobilier neuf à Gagny au cœur du Petit Raincy se situe dans un quartier résidentiel privilégié. Au cœur d’un écrin de verdure préservé et située face aux carrières de l’Ouest, cette adresse est idéale pour être en harmonie avec la nature.

Découvrez ces 23 maisons contemporaines de 4 et 5 pièces avec de beaux jardins privatifs et garages dans un environnement verdoyant et intimiste.

À deux pas de la résidence se trouve le parc Courbert, un véritable îlot de verdure de plus de 30 000 m2 en plein cœur de ville ! Tout est prévu pour s’y épanouir en famille : s’amuser dans un espace de jeux, se balader dans les allées, s’assoir sur des bancs pour se détendre, s’exercer en suivant un parcours sportif.

Les prestations

Carrelage grand format dans les pièces de jour - parquet en pièces de nuit
Sèche serviette électrique dans toutes les salles de bains
Pompe à chaleur double service pour chauffage et eau chaude sanitaire
Chauffage au sol à RDC dans les T5

Porte parking télécommandée
Accès à la résidence sécurisé
Vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée

Newsfeed

Travaux en cours

20 Rousseau

12 janvier 2023

Elévations R+5 en cours

Livraison

Les Villas du Raincy

Gagny - 93220

Gagny, une ville en plein renouveau

LA RÉSIDENCE

Elévations R+5 en cours

Bâtiment C : Appareillages en finition – livraison fin janvier 2023

Bâtiment B : Appareillages en finition – livraison fin janvier 2023

Bâtiment A : Appareillages en finition – livraison fin janvier 2023

Voirie en cours

Vue de la grue : voiles et plancher haut R+4 en cours

Le plancher bas du rez-de-chaussée se termine...

Démarrage de la démolition

La résidence prend forme avec la fin des enrobés...

Plancher haut R+3 en cours

Livraison du bâtiment F

Fin du gros oeuvre

Fin du hors d’eau et les corps d’états s’activent à l’intérieur des logements....

Démarrage plancher bas R-1

2ème niveau du gros oeuvre

Bâtiment F : Levée des réserves OPL – Livraison Novembre 2022

Bâtiment C : appareillage en cours – OPL mi-novembre – Livraison mi-janvier 2022

Bâtiment B : appareillage en cours – OPL mi-novembre – Livraison mi-janvier 2022

Bâtiment A : appareillage en cours – OPL mi-novembre – Livraison mi-janvier 2022

Voirie en cours

Montage de la grue

Démarrage plancher haut rez-de-chaussée

Fondations en cours

Démarrage des fondations

Livraison des maisons

Livraison

GARCHES - Terrassement en cours et démarrage des voiles

Terrassement en cours

Livraison des deux premiers bâtiments à ICF HABITAT

Démarrage des terrassements

Achèvement de la démolition et démarrage des terrassements

Gros œuvre pratiquement achevé, charpente, couverture et pose des menuiseries extérieures en cours

Coulage du plancher bas sous sol -1

Bâtiment F - Appareillage

Bâtiment C - Appareillage

Bâtiment B - Ravalement et pose des bandes et enduit à l'intérieur des logements

Bâtiment A - Ravalement et pose des bandes et enduit à l'intérieur des logements

Bâtiment 2 - Opération de pré-livraison

Bâtiment 1 - Opération de pré-livraison

Pose des menuiseries extérieures toujours en cours

R+3 : démarrage de la charpente et de la couverture

R+2 et charpentes en cours & premières poses des menuiseries extérieures

Démolition en cours

Bât F - Ravalement terminé + peinture intérieure en cours

Bât C - Ravalement en cours + peinture intérieure en cours

Bât B - Bandes en cours

Bât A - Bandes en cours

Bât 2 - Ravalement terminé + appareillage intérieur en cours

Bât 1 - Ravalement terminé et appareillage intérieur en cours

Terrassement en cours Rue du docteur Guérin

Démolition terminée

Mise en place des butons

Bordure de la piste en cours

Bat F - enduit en cours

Bat C - enduit en cours

Bat B - cloisons en cours

Bat A - cloisons en cours

Bat 2 - second œuvre (2nde couche peinture et appareillage)

Bat 2 - côté rue Docteur Guérin

Bat 1 - second œuvre (2nde couche peinture et appareillage)

Bât 1 - côté rue du Dr Guérin

La grue est mise en place et les fondations sont en cours...

Plancher bas RDC terminé

Coulage des fonctions de la grue en cours

Tranchée pour GRDF et ENEDIS en cours....

Les voiles du RDC et plancher bas du R+1 sont simultanément en cours

Le plancher bas du RDC est en cours d’achèvement

Bâtiments 1 et 2 : cloisons doublages terminés - second œuvre et ravalement en cours

Bâtiment F : cloisons en cours

Bâtiments A, B et C : chapes en cours

Réalisation du plancher bas du RDC et des voiles du RDC

Finition de l’infrastructure

Bâtiment 2 : chapes en cours et début du ravalement

Bâtiment 1 : chapes et cloisons terminées

Bâtiment F : chapes en cours

Bâtiments A, B et C hors d'eau, hors d'air