Actualités

Sous conditions, les locataires peuvent accéder à des logements à loyer modéré. Ils se démarquent par le type de financement ayant permis de les bâtir : PLAI, PLUS, PLS et PLI. Les bailleurs, privés ou publics, sont tenus de respecter des plafonds de loyer. Bénéficiaires, zones, caractéristiques… PIERRE PROMOTION fait le point sur les types de logements sociaux existants en France.

Le permis de construire fait partie des autorisations d’urbanisme octroyées par la mairie. Il s’applique aux constructions nouvelles, avec ou sans fondations, dont la superficie dépasse les 20 m². Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte pour élaborer les plans est obligatoire. PIERRE PROMOTION fait le point sur les étapes clés pour obtenir un permis de construire.

Professionnel du secteur de l’immobilier, le promoteur est spécialisé dans le montage des projets de construction. Cet acteur incontournable dispose de compétences pointues dans plusieurs domaines. Il pilote l’ensemble des opérations de promotion immobilière, de la conception à la remise des clés. Rôle, réglementation, marge… PIERRE PROMOTION révèle tout ce qu’il y a à savoir sur la profession de promoteur immobilier.

L'immobilier locatif reste l'investissement préféré des Français : en 2021, 56 % d'entre eux indiquaient déjà mettre en location un logement ou envisager de le faire à long terme. Faut-il privilégier le logement neuf plutôt que l'ancien ? Plus cher à l'achat, l'immobilier neuf se distingue cependant par des avantages substantiels pour le bailleur. PIERRE PROMOTION vous explique tout et vous aide à faire le bon choix.

La domotique, l’intelligence artificielle (IA) et l’internet des objets (IoT) révolutionnent le secteur du BTP. PIERRE PROMOTION fait le point sur les atouts du smart building.

En vendant à un promoteur immobilier vous pouvez espérer vendre votre bien jusqu'à 30% plus cher . En pratique, plusieurs catégories de professionnels peuvent manifester un intérêt pour votre propriété, il est important de bien les distinguer. À quel type de promoteur devriez-vous céder votre maison ou votre parcelle ?

Dans certaines agglomérations, le prix et la faible disponibilité du foncier peuvent constituer un véritable frein pour l’accession à la propriété. Le nouveau « bail réel solidaire » (BRS) permet de dissocier le foncier (terrain) du bâti (construction). Comment ça marche ? Est-ce intéressant ? L’essentiel à retenir avec PIERRE PROMOTION.

La qualité du bâti a considérablement progressé en l’espace de quelques décennies. Normes, labels et certifications apportent désormais à l’acquéreur d’un logement neuf des garanties importantes en termes de confort et de performance énergétique… L’essentiel pour tout comprendre avec PIERRE PROMOTION.

La société civile immobilière (SCI) fait partie des alternatives existantes pour constituer et gérer un patrimoine à plusieurs. Cette structure juridique apporte de la flexibilité. Elle permet aux associés de bénéficier d’une fiscalité attractive. Création de la société, fonctionnement, fiscalité, avantages… PIERRE PROMOTION fait le point sur l’investissement immobilier via une SCI.

La cession d’un terrain donne lieu à l’imposition de l’éventuelle plus-value réalisée lors de la vente. La fiscalité sera d’autant plus avantageuse si vous avez conservé longtemps le bien. Un abattement exceptionnel de 70 à 85 % peut s’appliquer si vous décidez de vendre à un promoteur . Voici l’essentiel pour tout comprendre avec PIERRE PROMOTION !

Un propriétaire a la possibilité d'obtenir un prix supérieur à la valeur de marché de son terrain ou de sa maison s'il décide de vendre à un promoteur. Comment le tarif fixé par ce professionnel est-il déterminé ? Découvrez l'essentiel à retenir sur la différence entre la valeur vénale d'un bien immobilier et son prix promoteur.

L’immobilier d’entreprise est confronté à deux défis : il fait face à une suroffre partiellement générée par la COVID-19, ainsi qu’à l’obsolescence de son parc de bureaux. La reconversion de locaux professionnels non utilisés ou mal situés en immeubles résidentiels apparaît comme une solution pour produire plus de logements. PIERRE PROMOTION fait le point sur les impacts pour transformer des bureaux en logements.