Esprit village

Au cœur de la vie

Devenez propriétaire à Ivry, la ville où vivre et investir aux portes de Paris.

Située aux portes de Paris, la ville d’Ivry-sur-Seine séduit les familles, les séniors et les jeunes actifs par son dynamisme, son activité économique et la qualité de son cadre de vie.

Les 64 000 ivryennes et ivryens profitent d’une ville où les nombreux équipements publics (crèches, écoles, cinéma, théâtre…) côtoient des commerces de proximité florissants et de généreux espaces verts à l’image du Parc départemental des Cormailles.

Parfaitement desservie grâce à la ligne 7 du métro, au RER C, au tramway T9 et à de nombreux bus, Ivry-sur-Seine profite d’une accessibilité exceptionnelle qui facilite la vie de ses habitants au quotidien et attire de nombreuses entreprises renommées.

Comme Fnac Darty, E.Leclerc, Docaposte ou Bouygues Bâtiment, plus de 4 000 entreprises ont ainsi fait le choix de s’installer à Ivry-sur-Seine.

Enfin, portée par ses grands projets de renouvellement urbain et des prix plus abordables, Ivry-sur-Seine se développe et s’embellit, attirant toujours plus d’acquéreurs soucieux de combiner valorisation patrimoniale et qualité de vie.

Choisir Ivry-sur-Seine et acquérir dans le programme « Esprit Village », c’est s’offrir un cadre de vie prisé et dynamique, aux portes de la capitale.

Dans un quartier calme et prisé, à proximité de tout

Au sein du quartier du Plateau-Monmousseau, « Esprit Village » profite d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces.

Pour les familles, la résidence « Esprit Village » est située à deux pas de tous les équipements d’enseignement, culturels et sportifs nécessaires.

De nombreux transports en commun.
• Métro ligne 7 station Mairie d’Ivry à 8 min à pied.
• Tramway ligne T9 station Germaine Taillefer à 10 min à pied.
• RER ligne C station Ivry-sur-Seine à 6 min à vélo.

Tous les commerces du quotidien.
• Carrefour, Picard et Naturalia à moins de 10 min à pied.
• Boulangerie, boucherie et caviste à 8 min à pied.
• Marché du Centre-Ville à 10 min à pied.

Des crèches et écoles pour chaque enfant.
• Crèche municipale Maria Merian à 4 min à pied.
• Groupe scolaire primaire Paul Langevin à 1 min à pied.
• Collège et lycée Romain Roland à moins de 15 min à pied.

Tout pour se divertir et s’aérer l’esprit.
• Piscine municipale Robespierre à 8 min à pied.
• Complexe sportif Venise Gosnat à 2 min à pied.
• Cinéma et théâtre à moins de 15 minutes à pied.

Découvrez « Esprit Village », votre nouvelle adresse ivryenne.

Située à l’angle de la rue des Frères Blais et de la rue Amédée Huon, « Esprit Village » s’inscrit dans un quartier pavillonnaire, calme et verdoyant.

La résidence se décline dans une architecture moderne et élégante, associant la brique brune et le métal de teinte bronze, entourée de près de 1 000 m² d’espaces verts et paysagers.

Constituée de seulement 25 logements familiaux, du studio au 5 pièces en duplex, « Esprit Village » est une résidence à taille humaine où chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou toitures-terrasses, pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la résidence se distingue par deux beaux espaces paysagers : un jardin d’agrément visuel, véritable sanctuaire de biodiversité visible depuis l’espace public, complété d’un jardin commun en cœur d’ilot, offrant un espace de fraîcheur ombragé aux résidents.

L’implantation du bâti ménage des percées visuelles vers le jardin boisé à l’angle, le jardin collectif planté en cœur d’ilot et les circulations communes, mettant en scène les espaces de convivialité de cette résidence de 25 logements familiaux.

Conçus tels des maisons de ville mitoyennes, les duplex situés au rez-de-chaussée disposent chacun de leur accès individualisé depuis la rue, ainsi que d’un jardin privatif à l’intimité préservée à l’arrière, tandis que les logements situés en attique desservis par une coursive profitent de généreuses terrasses.

L’écriture architecturale intemporelle affirme une expression contemporaine par l’emploi de la brique en façade, dont les détails soignés sont gage de qualité et pérennité.

Lisa BOUTELDJA – NaaJa Architectes Urbanistes