Lancement commercial
Esprit village
42 Rue des Frères Blais
Ivry-sur-Seine - 94200
Architecte : NaaJa Architectes Urbanistes
25 appartements
T3 2028
Les points forts
- Métro 7 Mairie d'Ivry à 8 min à pied
- Jardin, terrasse ou toiture-terrasse pour chaque logement
- Près de 1 000 m² d'espaces verts
Les labels
Ivry-sur-Seine, au cœur de la vie
Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine séduit les familles, les seniors et les jeunes actifs par son dynamisme, son activité économique et la qualité de son cadre de vie. Ses 64 000 habitants profitent de nombreux équipements publics (crèches, écoles, cinéma Pathé, Théâtre des Quartiers d’Ivry), de commerces de proximité florissants et de généreux espaces verts, à l’image du parc départemental des Cormailles. Plus de 4 000 entreprises, parmi lesquelles Fnac Darty ou Docaposte, ont choisi la ville. Portée par ses grands projets de renouvellement urbain, Ivry-sur-Seine se développe et s’embellit : un choix idéal pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Une résidence à taille humaine
À l’angle de la rue des Frères Blais et de la rue Amédée Huon, Esprit Village s’inscrit au sein du quartier du Plateau-Monmousseau, un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. Signée NaaJa Architectes, son architecture moderne et élégante associe la brique brune et le métal de teinte bronze, dans une écriture intemporelle gage de qualité et de pérennité. Constituée de seulement 25 logements familiaux, la résidence est entourée de près de 1 000 m² d’espaces verts : un jardin boisé à l’angle, véritable sanctuaire de biodiversité visible depuis la rue, et un jardin commun planté en cœur d’îlot, offrant aux résidents un espace de fraîcheur ombragé.
Tout le quotidien à portée de main
Esprit Village bénéficie d’une excellente desserte : la station Mairie d’Ivry (métro ligne 7) est à 8 minutes à pied, le tramway T9 à 10 minutes et la gare RER C d’Ivry-sur-Seine à 6 minutes à vélo. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Langevin est à une minute, la crèche municipale Maria Merian à 4 minutes, et le collège et lycée Romain Rolland à moins de 15 minutes à pied. Carrefour, Picard, Naturalia, boulangerie, boucherie et marché du centre-ville se rejoignent en moins de 10 minutes. Côté loisirs, le complexe sportif Venise Gosnat est à 2 minutes et la piscine municipale à 8 minutes.
Comme une maison de ville, aux portes de Paris
Du studio au 5 pièces en duplex, chaque appartement neuf à Ivry-sur-Seine d’Esprit Village a été dessiné pour être lumineux, spacieux et fonctionnel. Tous les logements de plus de deux pièces profitent d’une double ou triple orientation, et chacun dispose d’un généreux espace extérieur en lien direct avec le séjour. Conçus tels des maisons de ville mitoyennes, les duplex en rez-de-chaussée ont leur propre accès depuis la rue et un jardin privatif à l’intimité préservée. Les logements en attique, eux, s’ouvrent sur de belles toitures-terrasses. Les chambres sont pensées avec des rangements et les cuisines offrent de grands linéaires, pour un aménagement simple et pratique.
Les prestations
Confort
- Chape acoustique et cloisons isolées phoniquement
- Radiateurs à eau avec tête thermostatique
- Option Premium : parquet contrecollé et faïence toute hauteur
Sécurité
- Portes blindées anti-effraction, serrures 5 points
- Contrôle d'accès par Vigik et vidéophone
- Accès individuel pour les duplex en rez-de-chaussée
Parties communes
- Jardin commun en cœur d'îlot
- Près de 1 000 m² d'espaces verts
- Conforme à la RE 2020
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