Le 107

Devenez propriétaire à Clichy, la ville où vivre et investir aux portes de Paris.

À deux pas de Paris et de Levallois-Perret, Clichy séduit les familles, les séniors et les jeunes actifs par son dynamisme, son importante activité économique et la qualité de son cadre de vie.

Les 65 000 clichoises et clichois profitent d’une ville où les nombreux commerces de proximité côtoient des équipements publics réputés (crèches, écoles, cinéma, théâtre…) et de généreux espaces verts comme le parc Roger Salengro ou les berges de Seine.

Parfaitement desservie grâce aux lignes 13 et 14 du métro, du RER C et à de nombreux bus, Clichy profite d’une accessibilité exceptionnelle qui facilite la vie de ses habitants au quotidien et attire toujours plus d’entreprises renommées.

L’Oréal, Naturalia, Amazon, Monoprix ou encore le Groupe Ducasse, plus de 8 000 entreprises ont ainsi fait le choix de s’installer à Clichy.

Enfin, portée notamment par le Tribunal de Grande Instance de Paris à la Porte de Clichy, Clichy se développe et s’embellit, attirant toujours plus d’acquéreurs soucieux de combiner valorisation patrimoniale et qualité de vie.

Choisir Clichy et acquérir dans « Le 107 », c’est s’offrir un cadre de vie déjà prisé de tous et en pleine métamorphose, aux portes de la capitale.

Le 107, votre nouvelle adresse à Clichy

Réalisée en association avec OMLI et située le long du boulevard Victor Hugo, « Le 107 » s’inscrit dans un quartier en pleine mutation où se mêlent l’architecture de faubourg et celle des quartiers plus récents.

La façade de la résidence se décline dans une architecture chic et moderne, associant la pierre et le métal, sur un rez-de-chaussée commercial en béton matricé.

Constitué de seulement 16 logements familiaux, du studio au 5 pièces en duplex, « Le 107 » est une résidence à taille humaine où chaque logement a été imaginé avec le plus grand soin.

Au rez-de-chaussée, deux beaux commerces participeront à l’amélioration de l’offre du quartier, en lien par exemple avec le nouveau pôle gastronomique porté par le chef multi-étoilé Alain Ducasse.

Le mot de Jacques AMEIL, architecte du projet

« Avec son strict alignement sur le boulevard, son rez-de-chaussée commerçant largement ouvert, ses niveaux supérieurs dédiés aux logements, sa façade rigoureusement tramée et son dernier niveau implanté en retrait et bénéficiant d’un balcon filant, « Le 107 » reprend les codes de l’immeuble traditionnel Haussmannien tout en offrant un traitement rigoureusement contemporain, autour de trois matériaux nobles : la pierre, le verre et le métal de teinte bronze.

Imaginée dès les premières esquisses en pierre, l’architecture générale traduit l’utilisation de ce matériau : trame structurelle lisible et simple, ouvertures régulières et modénatures subtiles soulignées par la sobre teinte bronze des menuiseries extérieures et de la métallérie décorative.

Le dernier niveau visible depuis la rue, marqué par le balcon filant et revêtu d’une peau métallique pensée comme un clin d’œil aux traditionnels toits Haussmanniens, accueille les appartements les plus grands se développant en duplex.

Pour recevoir ces derniers et leur faire bénéficier d’un espace digne de la vue imprenable qu’ils présentent sur Clichy et Paris, la toiture fait l’objet d’un traitement particulier : tronquée elle devient terrasse accessible privative, prolongements extérieurs des niveaux supérieurs des duplex. »

Des logements de standing, conçus pour se sentir bien.

Lumineux, spacieux et fonctionnels : ce sont les trois qualités que nous pensons qu’un logement doit réunir pour s’y sentir réellement bien.

Lumineux, en privilégiant des logements traversants ou dotés de plusieurs orientations, agrémentés de larges ouvertures pour faire rentrer le soleil et la lumière toute l’année.

Spacieux pour permettre à tous les membres de la famille de bénéficier de son propre espace, sans se sentir à l’étroit.

Fonctionnels pour que chaque m² de surface soit un m² utile et que chaque logement puisse être facilement meublé et agencé selon les besoins de ses occupants.

Des gammes évolutives pour répondre à chaque besoin

La gamme Confort

Proposée en base, la gamme Confort regroupe des prestations rigoureusement sélectionnées pour leur excellent rapport qualité-prix, leur facilité d’entretien et leur extrême durabilité.

Cette gamme vous permet d’opter dès l’achat de votre logement pour une excellente isolation acoustique.

Pour votre confort acoustique :

• Cloisons Placostil de 7 cm d’épaisseur avec isolation phonique
• Chape acoustique au sol dans toutes les pièces
• Sols stratifiés finition chêne clair dans les pièces sèches
• Sols carrelés dans les pièces humides

Pour votre confort thermique :

• Bâtiment conforme à la Règlementation thermique 2012
• Radiateurs à eau avec tête thermostatique

Pour votre sécurité :

• Portes blindées anti-effraction avec serrures à 5 points
• Contrôle d’accès par Vigik et vidéophone

La gamme Premium

Proposée en option, la gamme Premium vous donne accès à notre plus haut niveau de prestations intérieures.

Cette gamme luxueuse comprend, en plus des prestations prévues dans la gamme Confort :

• Sols en parquet contrecollé dans les pièces sèches.
• Faïence toute hauteur sur tous les murs des pièces humides.
• Cuvette de toilettes suspendue, bâti habillé de faïence.
• Équipement intérieur des placards.
• Portes de placard premium (12 mm d’épaisseur).

La gamme Prestige

Si vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, il vous est également possible d’accéder à la gamme Prestige.

Cette gamme exclusive comprend en plus des prestations de la gamme Premium :

• Accompagnement par un architecte d’intérieur.
• Création d’un projet d’agencement et décoration personnalisée.
• Placards et rangements équipés sur-mesure.
• Mobilier personnalisé dans les pièces humides.
• Choix de revêtements de sols personnalisés.
• Choix de revêtements muraux personnalisés.
• Cuisine meublée personnalisée.